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  • 公用中標 | 被動房產業(yè)研發(fā)園建設項目三期(設計)

    2020-11-30


    熱烈祝賀我院中標被動房產業(yè)研發(fā)園建設項目三期(設計)!


    根據《青島中德生態(tài)園控制性詳細規(guī)劃》,園區(qū)先行啟動區(qū)一期規(guī)劃總用地面積11.58平方公里,規(guī)劃居住人口規(guī)模約6萬人,遠景規(guī)劃面積70平方公里,中德合力打造一個推動研發(fā)創(chuàng)新的智慧園區(qū)、引領綠色生活的宜居園區(qū)。


    園區(qū)南靠青島國際生態(tài)智慧城,北鄰北部產業(yè)新城,西依珠山國家森林公園,南側為抓馬山生態(tài)綠地公園。內部大致可分為城市生活組團、科教研發(fā)組團、工業(yè)組團三大組團,此項目基地位于其中的科教研發(fā)組團。


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    規(guī) 劃 愿 景


    “打造多元化活力街區(qū)、對外開放式街區(qū)、高質量綠化街區(qū)”


    規(guī)劃設計結合周邊現狀及定位,利用20號線、21號線周邊建筑,實現區(qū)域聯(lián)動發(fā)展。打造多元化活力街區(qū)、對外開放式街區(qū)、高質量綠化街區(qū);面向中小學、大學、成人全年齡段的教育業(yè)態(tài);面向院校師生的零售、餐飲、住宿等生活配套服務商業(yè);在產品業(yè)態(tài)上,作為教育科研組團的重要組成部分,進一步完善區(qū)域的教育屬性。


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    規(guī) 劃 布 局


    規(guī)劃秉承 “三區(qū),一主軸,三輔軸,多交通節(jié)點” 的基本結構原則,使交通空間合理貫穿功能區(qū),做到四通八達。建筑沿扇形界面展開,與環(huán)境相互交融。商業(yè)區(qū)主要沿主干道排布,有利于人流集散。流線空間與面塊空間靈活結合,增強空間趣味性,多樣化空間屬性。多層次綠化空間(屋頂花園、公共綠地),優(yōu)化空間質量。


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    建 筑 設 計


    結合中德生態(tài)園“低碳生態(tài)、宜業(yè)宜居、可持續(xù)發(fā)展”的發(fā)展理念,建筑設計中遵循“經濟、適用、綠色、美觀”的原則。


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